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脱欧背景下,英国房产资产配置不减反增的原因是?

作者: 编辑: 来源: 发布日期: 2017-11-29 02:50:00
信息摘要:
对国内投资者而言,出于全球资产配置、教育投资等方面需求,近年来掀起一股海外置业浪潮。在这个浪潮中,豪极资本凭借在海外房产领域全球化的资源、全…

对国内投资者而言,出于全球资产配置、教育投资等方面需求,近年来掀起一股海外置业浪潮。在这个浪潮中,豪极资本凭借在海外房产领域全球化的资源、全面的研究、和专业团队,为客户提供有针对性的资讯和高品质的投资服务,奠定了在该领域的领先地位。

有报道称,因为脱欧原因,英国房产投资者减少了大约20%。投资者认为现在投资英国风险较大。然而,与2016年相比,英国项目不减反增,自2016年6月英国脱欧公投以来,英镑汇率优势使得投资英国的成本大大降低,这对中国投资者来说,反而是投资英国的好时机。

事实上,这也确实成为来自亚太地区,尤其亚洲及中国大陆的买家需求大幅增长的原因之一。根据豪极资本研究数据显示,2015年,海外投资者的交易在英国房地产市场的交易总量中占比48%,2016年略增至51%,其部分原因可能在于汇率的波动。其中,来自亚太和欧洲地区(不含英国)的投资者投资大幅攀升,亚太地区投资者的比重从17%增至28%。

脱欧背景下,英国房产投资不减反增的原因是?

另外,我们一直很看好英国市场,尤其是伦敦市场。作为全球金融中心的伦敦,投资价值优势一直十分显现:首先,作为公认的高质量教育国家,英国云集了包括牛津、剑桥在内的众多全球顶尖学校。随着留学群体的逐年增长,中国家庭在英的购房需求也呈上升趋势;其次,英国房产购置和持有成本上优势明显:购置英国房产的首付仅需10%,自住房屋贷款利率大约在1.5%-3%的区间(取决于银行);作为海外投资者,可申请到最高75%的贷款,另外中国买家投资英国房产无需缴纳房产税;更值得一提的是,相比国内住宅70年产权,英国绝大部分房产都是250年或999年产权。

这与我们的观点不谋而合,我们杂志曾分析过“当下投资英国或正是一个好时机”。

是的,在英镑汇率优势之下,英国市场的成熟、稳健,对许多来自中国和亚太地区的投资者具有吸引力。

上海豪极资本有限公司位于上海金融风向标——陆家嘴上海证券大厦。公司成立于2015年,旗下有2家子公司——上海双沃资本、哈尔滨信立投资,业务覆盖全国。自成立以来,业务不断扩大,致力5年内全国每个省份都有豪极的身影。我们一直本着“让投资感动人生”的宗旨脚踏实地的一路走来。同时也参与了红杉资本、硅谷天堂、九鼎投资等等几大知名投行的合作,并有着深度往来。咨询热线:400-021-5718

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